Квартира в новостройке или вторичка: что лучше купить в 2021 году?
Выбираете между вторичкой и новостроем? Хотите узнать, какую квартиру лучше купить в 2021 году? Просмотреть и выгодно купить квартиры Запорожья на DOM.RIA можно в несколько кликов! На сайте представлены лучшие проверенные варианты новых и б/у квартир во всех регионах Украины.
В чем преимущества квартиры на вторичном рынке?
Вторичные квартиры в Запорожье чаще всего располагаются в центральной части города, что обеспечивает много плюсов для владельцев таких апартаментов. Чаще всего это уютные, обжитые дома с историей, которые можно посмотреть и даже пощупать. Большинство плюсов и недочетов можно увидеть невооруженным взглядом, что также можно записать в преимущества вторичек. А все что удастся увидеть — могут рассказать соседи. Так что преимуществами вторичного жилья можно считать:
Широкий выбор планировок, метража (хрущовки, австрийки, сталинки);
Очень просто примерить роль хозяина, осмотреть и пощупать все;
Подключенные коммуникации, можно сразу же заехать и жить;
Легко отыскать вторичку в нужном районе, улице или даже в понравившемся доме.
Возможность поторговаться и получить внушительную скидку от владельца.
Сформированная и удобная инфраструктура, близость к центральной части города.
И основное преимущество вторичек — чаще всего б/у квартира с большей площадью обойдется значительно дешевле, чем такой же вариант в новостройке. И как бонус клиент сможет значительно сэкономить на черновой отделке и подключении коммуникаций, даже если будет проводить капремонт.
Основные минусы вторичного жилья
У вторичного жилья есть несколько важных недостатков, которые стоит учитывать во время выбора:
- Частые проблемы с оформлением документов;
- Возможность попасть на крючок мошенников;
- Нет возможности взять рассрочку или кредит;
- Очень старые или неисправные коммуникации;
- Возможная повышенная влажность и плесень в углах;
- Плохая шумоизоляция и зачастую грязные подъезды;
- Сложности с проведением ремонтных работ и глобальных перепланировок.
Почему стоит купить квартиру в новостройке?
Покупка квартиры в Запорожье в свежей новостройке имеет много важных плюсов. Среди основных преимуществ первички стоит выделить:
- Максимальная честность и прозрачность сделки для первого владельца;
- Высокое качество постройки, новые материалы и современные технологии;
- Новая проводка и коммуникации за европейскими стандартами;
- Система автономного отопления и возможность подогрева полов;
- Качественно утепленные наружные стены и новые металлопластиковые стеклопакеты;
- Возможность проведения желаемого ремонта и изменений в планировке;
- Современный паркинг, лифты, площадки, закрытый двор, места для хранения;
- На первых этажах новые супермаркеты, бутики, бары и кафе, фитнес-центры;
- Возможность оформить кредит или выгодную рассрочку.
Недостатки квартир в новостройках
Но стоит учитывать, что новострой также не лишен определенных недостатков, которые могут значительно повлиять на финальное решение. Лучше всего быть готовым к следующим нюансам:
- Задержка или заморозка строительства. Стоит внимательно выбирать надежного застройщика.
- На начальных этапах строительства многоквартирного дома клиент не сможет увидеть свою квартиру, а только план от компании застройщика.
- Квартиры в новостройках продаются с черновой отделкой. Поэтому стоит быть готовым к тому, что несколько первых лет после сдачи дома будет царить атмосфера вечного ремонта.
- За окном открывается вид на пеструю лужайку или сквер? Стоит уточнить или поискать информацию о плане будущей застройки, ведь пейзаж может измениться на строительную площадку или новый небоскреб на расстоянии вытянутой руки.
Покупка или продажа квартир в Запорожье — это выгодное вложение финансов, вне зависимости от выбранного типа жилья. Каждый желающий подобрать оптимальный вариант для себя, ведь сейчас на рынке очень много действительно выгодных предложений!
