Новости Запорожья. Новости политики, общество, криминал

Вторичка VS Новострой: что выгоднее покупать в 2021 году?

Какие квартиры выгоднее покупать в 2021 году?

96

Квартира в новостройке или вторичка: что лучше купить в 2021 году?

Выбираете между вторичкой и новостроем? Хотите узнать, какую квартиру лучше купить в 2021 году? Просмотреть и выгодно купить квартиры Запорожья на DOM.RIA можно в несколько кликов! На сайте представлены лучшие проверенные варианты новых и б/у квартир во всех регионах Украины.

В чем преимущества квартиры на вторичном рынке?
Вторичные квартиры в Запорожье чаще всего располагаются в центральной части города, что обеспечивает много плюсов для владельцев таких апартаментов. Чаще всего это уютные, обжитые дома с историей, которые можно посмотреть и даже пощупать. Большинство плюсов и недочетов можно увидеть невооруженным взглядом, что также можно записать в преимущества вторичек. А все что удастся увидеть — могут рассказать соседи. Так что преимуществами вторичного жилья можно считать:

Широкий выбор планировок, метража (хрущовки, австрийки, сталинки);
Очень просто примерить роль хозяина, осмотреть и пощупать все;
Подключенные коммуникации, можно сразу же заехать и жить;
Легко отыскать вторичку в нужном районе, улице или даже в понравившемся доме.
Возможность поторговаться и получить внушительную скидку от владельца.
Сформированная и удобная инфраструктура, близость к центральной части города.

И основное преимущество вторичек — чаще всего б/у квартира с большей площадью обойдется значительно дешевле, чем такой же вариант в новостройке. И как бонус клиент сможет значительно сэкономить на черновой отделке и подключении коммуникаций, даже если будет проводить капремонт.
Основные минусы вторичного жилья
У вторичного жилья есть несколько важных недостатков, которые стоит учитывать во время выбора:

  • Частые проблемы с оформлением документов;
  • Возможность попасть на крючок мошенников;
  • Нет возможности взять рассрочку или кредит;
  • Очень старые или неисправные коммуникации;
  • Возможная повышенная влажность и плесень в углах;
  • Плохая шумоизоляция и зачастую грязные подъезды;
  • Сложности с проведением ремонтных работ и глобальных перепланировок.

Почему стоит купить квартиру в новостройке?

Покупка квартиры в Запорожье в свежей новостройке имеет много важных плюсов. Среди основных преимуществ первички стоит выделить:

  • Максимальная честность и прозрачность сделки для первого владельца;
  • Высокое качество постройки, новые материалы и современные технологии;
  • Новая проводка и коммуникации за европейскими стандартами;
  • Система автономного отопления и возможность подогрева полов;
  • Качественно утепленные наружные стены и новые металлопластиковые стеклопакеты; 
  • Возможность проведения желаемого ремонта и изменений в планировке;
  • Современный паркинг, лифты, площадки, закрытый двор, места для хранения;
  • На первых этажах новые супермаркеты, бутики, бары и кафе, фитнес-центры;
  • Возможность оформить кредит или выгодную рассрочку.

Недостатки квартир в новостройках

Но стоит учитывать, что новострой также не лишен определенных недостатков, которые могут значительно повлиять на финальное решение. Лучше всего быть готовым к следующим нюансам:

  • Задержка или заморозка строительства. Стоит внимательно выбирать надежного застройщика.
  • На начальных этапах строительства многоквартирного дома клиент не сможет увидеть свою квартиру, а только план от компании застройщика.
  • Квартиры в новостройках продаются с черновой отделкой. Поэтому стоит быть готовым к тому, что несколько первых лет после сдачи дома будет царить атмосфера вечного ремонта.
  • За окном открывается вид на пеструю лужайку или сквер? Стоит уточнить или поискать информацию о плане будущей застройки, ведь пейзаж может измениться на строительную площадку или новый небоскреб на расстоянии вытянутой руки.

Покупка или продажа квартир в Запорожье — это выгодное вложение финансов, вне зависимости от выбранного типа жилья. Каждый желающий подобрать оптимальный вариант для себя, ведь сейчас на рынке очень много действительно выгодных предложений!